Så blir din renoveringsbudget lyckad

För att din renovering ska bli framgångsrik bör du avsätta tid för att planera och göra en budget. Den är sedan din hjälpreda och guide under tiden du renoverar, slarva därför inte med den. Utgå ifrån den sorts renovering du ska ge dig i kast med och anpassa renoveringen efter ditt kapital.

En renovering är förknippad med kostnader av olika slag. För att kunna ha någorlunda koll på kostnaderna är det a och o att du faktiskt planerar och kartlägger din renovering innan den påbörjas. Då minskar du risken för att kostnaderna ska skena iväg okontrollerat, men det kan vara svårt att ta höjd för allt. Helt plötsligt står du där i badrummet eller köket och upptäcker en vattenläcka som du inte budgeterat för. Den oväntade extrakostnaden kan få hela budgeten att spricka. För att rädda upp situationen kan du låna pengar via sms när du är i kris. Det är möjligt att låna upp till 30 000 kronor via sms när du behöver pengar omgående.

Låna pengar enkelt via sms

Nuförtiden fungerar smslån som ett kreditkort i din mobil. Du lånar det belopp som du behöver och du betalar endast för det belopp som du har använt även om du har fått ett större kreditutrymme. Det viktiga när du ska låna pengar är dock att du har en plan för hur du ska betala tillbaka pengarna. Allt du lånar behöver betalas tillbaka och ju snabbare du gör det desto bättre är det.

Hitta rätt hantverkare till renoveringen

Det finns olika oväntade kostnader som kan uppkomma i samband med en renovering. När du renoverar behöver du välja hantverkare med omsorg. Annars riskerar du att betala för hantverkare som tar betalt utan att ha genomfört arbetet korrekt, vilket gör att du kanske behöver lägga ut mer pengar för att bli nöjd. Du kan alltid reklamera sådana problem med hantverkare eftersom konsumentköplagen gäller, men innan reklamationen har gått igenom kan du behöva lägga ut pengar för att få renoveringen klar. När du har akuta problem är det dem du behöver prioritera i första hand. De utgifter som är mest angelägna att betala behöver komma i första hand som exempelvis en vattenläcka före resten av renoveringen.

Renoveringsproblem som kan uppkomma

Du kan förutom problem med hantverkare även stöta på saker som vattenläckor, fukt och mögel som behöver åtgärdas innan du kan fortsätta med renoveringen. Material kan även bli dyrare än tänkt för att priserna har gått upp. Oavsett vad du ska göra för renovering är det av största vikt att du gör ett grundligt arbete innan och tar reda på alla kostnader. Det är även betydelsefullt att du redan från början tar höjd för att det kan bli dyrare än tänkt. Om den oväntade kostnaden kommer och du inte har pengar är det skönt att veta att du alltid har möjlighet att låna pengar för att ta dig ur situationen.

Tips för att slippa oväntade kostnader vid renovering:

  • Planera renoveringen och alla kostnader in i minsta detalj.
  • Räkna på vad du har råd att lägga på en renovering.
  • Ha en plan redo om något oväntat skulle inträffa.
  • Välj bra hantverkare.

Därför ska du prioritera funktionalitet under köksrenoveringen

Middagar, umgänge och matlagning är det köket främst används till. För att få ett stilfullt kök som är funktionellt krävs det lite omsorgsfulla val under renoveringsprocessen. Om köket är praktiskt kommer det automatiskt att bli snyggt.

Köket är ett välanvänt rum i ett hem. När du ska renovera köket är det bra att tänka lite extra på materialval och inredningen för att inte dra ner på mysfaktorn och stilkänslan i ditt kök. Att prioritera funktionalitet är en vanlig miss som många gör i och med köksrenoveringar. För att få ett praktiskt kök är en bänkskiva i granit ett bra val. Granit har en väldigt bra motståndskraft och bra hållbarhet. En bänkskiva i granit står bra emot stänk, stöt, repor, värme och missfärgningar utan att du behöver kompromissa med stil. Granit är även ett väldigt snyggt material som ger ditt kök ett lyft.

Trä är ett känsligt material i kök

Det är inte sällan att utseendet är det som sätts främst och då glöms oftast det praktiska av. Men oftast går funktionalitet hand i hand med ett snyggt intryck. Då får ett snyggt kök på köpet helt enkelt. Vid köksrenoveringar är det en bra idé att undvika att välja material och inredning som inte är praktiska. Det kan vara allt från dåliga handtag som inte är sköna att hålla i till en bänkskiva i trä som är ett känsligare material. Trä är exempelvis känsligt mot fläckar, smuts och rengöringsmedel.

Detaljerna sätter stilen i köket

När du ska göra en köksrenovering är det en bra idé att bestämma vilken stil som du vill ha i köket. Det är genom rätt val av färger, material och detaljer som du kommer att få den stilen som du önskar ha i köket. För att få till en bra känsla i köket är stylingen i slutskedet viktigt. Du kan lätt skapa en ombonad känsla genom väl utvalda detaljer som en härlig matta, en poster på väggen eller en färgstark detalj i det enfärgade köket. Tänk på att prioritera en bra belysning i köket när du renoverar. Ovanför arbetsbänken bör du ha bra arbetsbelysning, spotlights är ett bra alternativ.

Låna till renoveringen trots betalningsanmärkningen

Även du som har betalningsanmärkningar behöver renovera då och då. Kanske köket behöver uppdateras eller så behöver du göra en mindre renovering i vardagsrummet för att fräscha upp lite. Men som alla vet kostar en renovering pengar och för att få ett lån krävs det ofta att du inte har några betalningsanmärkningar eller skulder. Men misströsta inte – det finns aktörer som ger dig chans ändå.

Akuta renoveringar kräver snabba pengar. Källaren kanske har fått översvämning eller fönstren har gått sönder och läcker in kyla. Då måste även den skuldsatte rätta till misstagen. Hos Brixo kan du låna med betalningsanmärkning och fixa renoveringen utan problem!

Ett renoveringslån är en bra investering

Man brukar säga att ett lån ska användas till smarta saker och inte konsumtionslån eller skattebetalningar. En renovering är dock mycket bra att låna till eftersom det höjer värdet på huset och du får tillbaka pengarna inom en snar framtid. Att låna ut pengarna till en person med betalningsanmärkning är därför ingen större fara eftersom banken vet att pengarna kommer tillrätta. De vet även att bara för att du har en betalningsanmärkning betyder det inte att du är en oseriös person. Det kan hända alla någon gång i livet.

 

Betalningsanmärkningar trots betald skuld

Eftersom betalningsanmärkningar ofta kvarstår en viss tid efter att skulden är betald så är detta en belastning för många privatpersoner. En betalningsanmärkning kan stå upp till 3 år och orsaka problem. Därför gör många aktörer som så att de skapar fördelaktiga villkor för dem som har betalningsanmärkningar som egentligen redan är lösta, det vill säga där skulden är betald. Kolla alltid upp sådana långivare. Många internetsajter har jämförelsesajter där du enbart kan kika på långivare som erbjuder lån till folk med betalningsanmärkningar, vissa upp till flera stycken. Efter det jämför du ränta och andra avgifter så att du får ut det mest fördelaktiga lånet – till exempel hos Brixo.

 

Nya trenden – slipa om gammalt till nytt

Är det alltid nödvändigt att köpa nya möbler för att skapa den perfekta inredningen hemma? Faktiskt inte, allt fler har börjat slipa och måla om gamla möbler. Genom att själv sätta sin prägel på begagnade möbler går det att få precis den stil som önskas, samtidigt som det bidrar till en bättre miljö.

Att slipa och måla gamla möbler är enkelt, och leder snabbt till att de känns som nya igen. Ett bra ställe att besöka är festool verktyg som har många olika slipar att välja mellan. För att göra den nya stilen komplett går det att efter slipning måla om möblerna i den färg och stil som passar bäst.

Slipa om de slitna möblerna

Det är vanligt att möbler blir slitna på de ställen de används mest. På bord och byråer är det ofta lacken som blir nött. Då går det bra att slipa av ytbehandlingen och lägga på hårdvaxolja i stället. En av de viktigaste sakerna att tänka på är att göra ett bra underarbete. För att måla en stol, börja med att tvätta den med målartvätt eller vatten och diskmedel. Skrapa därefter av den färg på stolen som är lös eller flagnar. Här är det nödvändigt att inte slipa för mycket, det behövs endast så mycket slipning att den nya färgen fäster. Det kan också vara klokt att fylla i hack på stolen med spackel för att få en jämn yta.

Måla om möbler för en helt ny stil

När stolen är ordentligt slipad, måla den med grundfärg. Dra hela, stadiga penseldrag i samma riktning som träets längd. Låt därefter stolen torka. När stolen är torr går det bra att måla med halvblank snickerifärg. Måla flera lager och låt varje lager torka innan nästa målas på. För att lättare kunna måla på färgen är det klokt att använda en skumgummiroller. Det ger en jämnare yta.
För att göra möbeln man målar om mer originell är ett tips att använda tejp. Genom att tejpa mönster på möbeln före målning går det att skapa en spännande ny stil. Det enda som krävs är färg och plasttejp eller markeringstejp. Välj den bredd som passar bäst, tejpa och måla. Klart!

Värmesystem för lägre energikostnader

Många tycker att kyla i sig själv är otrevligt – men ännu otrevligare blir det när kylan också innebär skenande elpriser. Gör något åt de höga energikostnaderna under vinterhalvåret. Ett nytt värmesystem, eller enklare renoveringar av din bostad, kan vara lösningen på problemet.

Vilket av dessa värmesystem passar dig bäst – luftvärmepump, bergvärme, markvärme eller sjövärme?

  • Luftvärmepump. Det enklaste och billigaste att installera av de fyra alternativen. Luftvärmepumpen använder den värme som finns i utomhusluften. Systemet kan dock bara ses som ett komplement till direktverkande el. En extra bonus är att luftvärmepumpen är lika bra på att kyla din bostad under sommaren. Luftvärmepumpar hittar du, till exempel, på https://e-klok.se/luft-luftvarmepump.
  • Bergvärme. Ett alternativ som ger mycket värme, men som är dyrt att installera (cirka 100 000 till 200 000 kronor). Med bergvärme hämtar man värmen upp till 200 meter under jorden genom en vätskefylld kollektorslang.
  • Sjövärme. Fungerar ungefär som bergvärmen – och hämtar värmen genom kollektorslangar. Även prislappen liknar den för bergvärme – med skillnaden att du slipper borra hål i tomten. Ett krav, vilket namnet skvallrar om, är att det finns tillgång till ett större vattendrag i närheten. Det är också viktigt att bottnen i sjön är jämn, och risken att kollektorslangen skadas är större då den inte är skyddad på samma sätt.
  • Markvärme. Om du har en tomt som är minst 600 kvadratmeter stor är markvärme ett alternativ. Då placeras kollektorslangarna ut på en större yta, men inte lika djupt. Installationen är därför billigare än den för bergvärme.

Håll värmen i huset

Uppvärmningskostnaderna står i snitt för 54 procent av energiförbrukningen i ett hus. Och det är ingen poäng med att lägga dyra energipengar på att värma ett hus om värmen ändå läcker ut någonstans. Det är därför viktigt att täta fasaden och fönsterkarmarna. Om fönstren är gamla kan du spara tusenlappar på att byta ut dem mot moderna, energimärkta, fönster. Dessa har testats av opartiska institut och det är bra att begära testprotokoll för att själv kunna bedöma fönstrens kvalitet.

Februari i år blev den dyraste elmånaden sedan 2012 – med elpriser på över 41 öre per kilowattimma. Hamna inte i samma kostnadsfälla igen – se till att du är bättre förberedd nästa år!

Skilsmässotankar vid renovering

Man kan se att allt fler hushåll väljer att renovera, och med en renovering kommer många snabba beslut och att leva i en kappsäck. Detta gör, enligt en undersökning från Houzz, att man funderar på en skilsmässa under en renovering. 

6101557-tapetsering-pagarNär det kommer till vårt hem så finns det mycket inspiration att ta del av för att få till ett så bra och passande hem som möjligt där an känner att man vill bo. Vi har tidigare skrivit artiklar om just detta, men vad man sak tänka på är att det inte bara är guld och gröna skogar utan det är en del svett och tårar också – något man kanske borde ha med i beräkningarna för att vara mer rustade. I ett pressmeddelande går det att ta del av att inredningssajten Houzz har låtit göra en undersökning där man kan se att många par går i skilsmässotankar då det under en renovering dyker upp olika diskussioner som man vanligen inte har.

”Vår undersökning visar att ett renoveringsprojekt berör många känsliga punkter i en relation, både i planeringsfasen och under processen. I vissa fall behövs det kanske inte mer än ett besök på köksavdelningen på IKEA för att sätta igång hetlevrade diskussioner om vem som lagar mest mat eller diskar.”

Vad man även kan se av undersökningen, som kanske lugnar, är att de inte bara är svenskar som har det svårt att hålla inne med känslorna utan detta är något, ett ”problem” som sträcker sig världen över. Kanske är det det som gör oss till människor av kött och blod? Dock, om man överlever renoveringen, vilket faktiskt de flesta gör så kan man se att de allra flesta får en mycket starkare och bättre relation. Så, kanske man ska våra satsa men även vara öppen med sin kommunikation.

Bostadsmarknaden 2016

I förra veckan kom det besked många väntat på: hur blir det med amorteringskravet? Svaret delar folket, och det är förståeligt. Det finns både för- och nackdelar. Men oavsett vilket ser det nu ut att vara bestämt, amorteringskravet kommer att börja gälla – mest troligt redan från sommaren 2016.

Hur kommer då det här att påverka bostadsmarknaden? Mest troligt kommer det innebära att de priserna som stigit de senaste åren nu stannar av, att det blir billigare att köpa lägenhet. Det kommer att göra att folk inte vågar köpa för lika mycket, eftersom månadskostnaden i och med amorteringen kommer att bli mycket svår att hantera. Men självklart beror det hela även på hur mycket man amorterar. I en artikel här har tre bankmän gått ut med deras funderingar kring nästkommande års bostadsmarknad. Olof Manner från Swedbank tror inte att amorteringskravet kommer att påverka som så att bostadsmarknaden helt stannar av. Han tror att bostadspriserna kommer att stiga omkring 5 procent, en höjning – men ingenting mot de siffror som varit tidigare år. Nordeas och SEB:s chefsekonom tror det kan stiga ytterligare, och landa någonstans mellan 5-10 procent. Detta för att obalansen mellan befolkningstillväxten och byggandet är en central drivkraft för priserna. Självklart är det olika beroende på var bostaden står också. Om du har en lägenhet i centrala Stockholm kommer du säkerligen gå i vinst oavsett vilket, det är svårt att göra en bostadsförlust då. Bäst är det att kontakta en mäklare som får komma och värdera bostaden. Mäklarna har också en insikt i hur bostadsmarknaden kommer att påverka och eftersom mäklaren vill tjäna lika mycket på din bostad som du är det någon att lita på. Se bara till att ta hjälp av rätt mäklare, du kan börja med att beställa mäklarofferter för att hitta rätt.

1435591-hammare-och-spikRenovera för ökad vinst

Någonting du kan ha i åtanke om du planerar en försäljning är att snygga till bostaden. En renovering ger vanligtvis en extra vinst, dessutom är det någonting du kan dra av på skatten när du har sålt. Det är med andra ord pengar du faktiskt får tillbaka. I vissa fall, om kök och badrum ändå är fräscht, kan det räcka med att bara måla vita väggar i hemmet. Det ger en ljus känsla och fler kan föreställa sig i hemmet på visningarna.

 

Malin renoverar radhus själv

Har man viljan så har man kraften. Och ska man renovera ett helt radhus själv utan att vara hantverkare så bör man verkligen ha kraft. Detta är något som Malin Hedblom har, och klart vi kan lära av henne.

”Jag använder gamla saker och målar om. Jag har målat och tapetserat alla rum, målat skåpluckorna i köket själv och köpt nya handtag på Ikea. I badrummen har jag målat om våtrumstapeten och skåpen i stället för att köpa nya. Badrumsrenoveringen kostade bara 500 kronor.”

Tidningen Expressen skriver om den unga tvåbarnsmamman Malin Hedblom som tar till alla bra knep som finns för att kunna renovera sitt radhus, och detta är knep som alla borde ta till. Vad hon bland annat gör är att hon storhandlar, letar efter rabattkoder att använda samt att säljer gamla prylar. Och för denna lilla uppoffring som både är bra för plånboken och för miljön så har hon nu kunnat renovera sin bostad. På frågan om det är svårt att finna rabattkoder så säger hon att det är så otroligt mycket enklare än vad man först kan tro och när hon handlar nytt så handlar hon till barnen.

Gör det själv

4359258-red-toolbox-and-toolsJa, även om man kan få rotavdrag och att det går snabbare så finns det en otrolig charm i att renovera sin bostad själv. Sedan speciellt nu när det är så otroligt högt tryck på hantverkare så kanske det lönar sig att renovera själv då du kan få bättre resultat. Ett par fick tillbaka pengar efter att deras renovering blivit så otroligt dålig. Vill du läsa hela artikeln så kan du läsa mer här. Ska du renovera själv är det bra att du tänker på allt från bra redskap som kan behövas till de minsta batterierna. Redskap kan du försöka låna och batterier finner du här: http://www.batteriexperten.com/sv/artiklar/batterier/verktygsbatterier/index.html

Många flyttar vid renovering

Många väljer att inte bo kvar i sin hyresrätt när det är dags för renovering. Framförallt är folk rädda att det ska bli förhöjda avgifter och då bestämmer de sig för att flytta istället. För att flytten ska gå smidigt kan en bra idé vara att anlita en flyttfirma.

365668-moving-house

När en hyresrätt står inför en större renovering väljer var fjärde person att flytta därifrån, rapporterar NSK. Framförallt är det de personer som har det sämre ekonomiskt ställt som flyttar eftersom det oftast kostar mer att bo kvar efter renoveringen. Det är nämligen vanligt att renoveringar leder till höjda bostadsbidrag för de som väljer att bo kvar. I de hyresfastigheter som renoverats väljer 25 procent att flytta, jämfört med 14 procent i en fastighet som inte är renoverad.

Behövde flytta i rekordfart

Står man inför en flytt är det en del saker som måste tas hand om. Självklart måste alla ens möbler och saker flyttas från det gamla boendet. Ifall det känns tungt att flytta allt själv kan man ta hjälp av en flyttfirma och i storstäderna finns många firmor att välja mellan. Bor man exempelvis i Stockholm kan man boka flytthjälp på Flyttfirmaistockholm.nu/. På den här hemsidan finns även riktigt bra tips på hur man gör flytten smidig. Sådana tips skulle verkligen killen som Metro skrivit om behövt. Han hade fått en ny lägenhet genom Bostadsbolaget i Göteborg där han även hade den lägenhet han skulle flytta ifrån. Problemet var bara att hans gamla lägenhet skulle vara tömd och städad vid samma tid och samma dag som han fick tillgång till den nya lägenheten, annars riskerade han att få betala en halv månadshyra i straffavgift. Läs mer.

Organisera packningen

Innan flyttfirman kommer och ska hämta ens saker är det viktigt att man packat ihop allt på ett bra sätt. Det är exempelvis smart att skriva en lista på det som ska packas och att man sorterar och ger bort det man inte vill ha i den nya bostaden, tipsar Råd&Rön. De tipsar även om att man undviker flyttkaos genom att märka alla kartonger, så att man vet vad som ska vart.

Tapetsera om och ge hela rummet ett lyft

 
Har du försökt att inreda dina rum utan att få till det där lilla extra? Att ha snygga möbler och prydnadssaker kan vara snyggt, men för att få det där ultimata lyftet kan det behövas en snygg tapet eller någon härlig färg på väggarna!
 

Att tapetsera hemma själv behöver faktiskt inte vara så krångligt. Om du är noggrann, tålmodig och har köpt bra tapeter så kommer du garanterat att bli nöjd efteråt. Det gäller att du är noga med att vädra ordentligt och hålla rumstemperaturen på normal nivå så att tapeterna kan torka på ett bra sätt. Mät höjden på väggarna och tänk hur du ska sätta upp tapeterna. Om de är mönstrade behövs lite extra tankearbete. Lämna lite extra marginaler när du skär till tapeterna, och använd skärlinjal och en kniv med rakblad för bästa resultat. Och få inte panik om tapeten ser bubblig ut när precis efter att du satt upp den – den jämnar ut sig efter något dygn!

När du ska välja tapet ska du först och främst utgå från din personliga smak. En tapet ska sitta uppe ett tag och det är viktigt att du inte tröttnar efter bara några veckor. Tänk också på vilka färger du har i rummet, och om du vill ha något som bryter av mot dem eller som matchar med dem. Du ska också tänka på om det blir bäst med en fondtapet eller om hela rummet ska vara tapetserat. Eller varför inte göra något kreativt och tapetsera med en passande tapet i taket? Du kan hitta snygga och prisvärda tapeter på till exempel www.scandiwall.se/designtapet/. Ett tips är att det ofta är billigare att köpa tapeter på nätet!

Om du bor i en hyresrätt eller en bostadsrätt måste du först kolla upp om du har tillåtelse att tapetsera eller måla om. Oftast har föreningar egna regler och bestämmelser för vad som gäller, så du måste gå direkt till din hyresvärd eller till någon i bostadsrättsföreningens styrelse och fråga. Och när du väl fått grönt ljus är det bara att börja fundera och tänka ut vad du vill ha på väggarna. Var inte rädd för att ta ut svängarna – det går alltid att måla över eller sätta upp en ny tapet på den gamla!